Co robi AARP majÄ… do powiedzenia o odwrotnej hipoteki?
Od 1980 roku Amerykańskie Stowarzyszenie Emerytów (AARP) opublikowała broszurę dyskusji odwrotnej programów hipotecznych. Ta broszura, pod tytułem " Reverse Mortgage Loans: Pożyczanie przed Your Home ", została ostatnio poprawiona w 2009, ale zawiera aktualizacje o 2010 wydarzeń w odwrotnej kredytów hipotecznych. Doradza osób rozważają zakup odwrotny kredyt hipoteczny o względy powinny one obejmować przed podjęciem uzyskania tego typu pożyczki.
Jak AARP Wyjaśnia odwrócona hipoteka
AARP tłumaczy odwrotnej hipoteki jako "rosnące zadłużenie, objętych akcji" kredytów hipotecznych.
Agencja korzysta z tych terminów ze względu na fakt, że w odwrotnej hipoteki, kredytobiorca zadłużenia rośnie i kurczy kapitału własnego nabywają z kredytu.
Wyjątkiem jest sytuacja, gdy w domu, który jest przedmiotem hipoteki wzrostem wartości.
Jednak AARP wyjaśnia, że ​​jest to rzadkie.
Agencja wykorzystuje również tej definicji opisać jak, w końcu odwrotnej hipoteki, kredytobiorca może nie mieć akcji pozostających w ich domu. Z każdej płatności, odsetki doliczane są do kredytobiorcy równowagi. Zwiększa to ilość długu, a streszczenie, zmniejsza ilość kapitału pozostałych kredytobiorca ma w domu.
AARP Zalecane Uwagi
W broszurze, AARP nie popiera ani nie akceptujemy odwrotnej hipoteki.
Zamiast tego, broszury jest celem jest edukowanie potencjalnych kredytobiorców i zapewnić im pytania zadać przed zawarciem tego rodzaju umowy kredytu hipotecznego.
Natężenie Potrzebujesz
Pierwszą rzeczą, AARP zaleca potencjalnych kredytobiorców rozważyć, czy rzeczywiście potrzebują pieniędzy starają. Agencja zachęca kredytobiorców pytanie:
- Dlaczego jestem zainteresowany?
- Co zrobię z pieniędzmi?
- Czy moja potrzeba naprawdę przewyższają potencjalnie wysokie koszty tych kredytów?
Potrzeb, takich jak zakup towarów luksusowych, podróży i innych potrzeb, agencja wzywa, nie powinny być podstawą do zaciągnięcie pożyczki. Dodatkowo, odradza rozważają inwestycje otrzymał fundusze, ponieważ nie ma gwarancji, że wszelkie inwestycje będą zarabiać dochody większe niż to, co jest wobec pożyczkodawcy.
Możliwość sobie pozwolić na pożyczki
Mimo, że odwrócona hipoteka zapewniać dochód, koszty mogą być zbyt drogie, aby uzasadnić zaciągania kredytu. AARP wskazuje, że kwota, jaką kredytobiorca zawdzięcza wzrasta co miesiąc odsetki zostały naliczone, a szczególnie dla młodszych kredytobiorców, kwota ta może stać się bardzo istotne w perspektywie długoterminowej. Agencja zachęca potencjalnych kredytobiorców do rozważenia długoterminowych kosztów tych kredytów i czy koszt jest stały na kwoty oczekiwanych dochodów .
Rozważania Timing
AARP zaleca również, że osoby, czy jest to idealny czas, aby nabyć odwrotnej hipoteki. Pożyczanie teraz, agencja stwierdza, oznacza, że ​​kapitał nie będzie dostępna w przyszłości. Nieoczekiwanych finansowych awaryjnych, więc nie może być rozwiązany poprzez zawarcie umowy odwróconej hipoteki w terminie późniejszym. Potencjalnych kredytobiorców, dlatego powinien rozważyć ich bieżące potrzeby w przyszłości i jak trzeba stosy przeciwko przyszłych oczekiwań. Oczekiwania te powinny obejmować medycznej, finansowe trudności z recesji gospodarczych i innych, podobnych zjawisk.
Mniej kosztowne Opcje
Przed nabyciem odwrotnej hipoteki, AARP zaleca wszystkich kredytobiorców dokładnie zbadać inne opcje. Opcje te obejmują domu kapitałowych pożyczki i linie kredytowe. Tego typu pożyczki, agencja stwierdza, często może być mniej kosztowne i udostępnienia środków kredytobiorcy potrzeb.
Mimo, że rozpoznaje go jako niepożądane rozwiązanie dla wielu osób, agencja zwraca się również do kredytobiorców do rozważenia sprzedaży swoich obecnych i przeprowadzka do mniejszych, miejsce zamieszkania mniej kosztowne. To dlatego, że może to spowodować znaczne oszczędności długoterminowych i uniknąć ponoszenia długów.
Możliwość zmniejszenia Potrzebujesz
Agencja zajęła się również zachęca osoby do zbadania możliwości publicznego korzyści, które mogą zmniejszać ich bieżącej wartości finansowej. Świadczenia te obejmują Supplemental Security Income, programy podatku od nieruchomości ulgi i Medicare. Programy te często mogą znacznie zmniejszyć potrzeby finansowe, eliminując konieczność wykupienia odwrotnej hipoteki.
ZnajÄ…c wszystkie fakty
Przez broszury, AARP zaleca, aby wszystkie potencjalnych kredytobiorców zasięgnąć niezależnej porady. Zachęca udział w wielu sesjach do każdego kredytobiorcy odpowiada na pytania i rozumieją każdy aspekt kredytów biorą pod uwagę. Ostrzega również kredytobiorców przed płacąc za to doradztwo.
Powołując się na rekomendacje AARP
Jako główny non-profit, zajmującą się pomoc osób starszych, AARP zapewnia niezawodne, bezstronne poradnictwa zawodowego poprzez początkowym etapie podjęcia decyzji, czy wziąć kredyt hipoteczny odwrotny. Zawsze należy upewnić się, że rozumiesz specyfiki umowy kredytowej, i nie wahaj się zadawać pytań pożyczkodawcy lub doradca niezależne.
Podobne tematy
