Jumbo hipotecznych tyłu
W odwrotnej hipoteki, właścicielem domu do wynajęcia pożycza pieniądze w stosunku do kapitału własnego w domu. Pożyczki te są ubezpieczone i są dostępne na domy o wartości do 625.000 dolarów. Odwrócona hipoteka przekracza wartość ograniczenia federalnych są określane jako "jumbo reverse" lub "zastrzeżone wstecz" kredytów hipotecznych.
Jumbo Kredyty hipoteczne tyłu Poradnik
Odwrotnej hipoteki są dostępne osobom w wieku 62 lat, którzy posiadają w domu wprost lub mają bardzo małe hipotecznych.
W tego typu kredytów hipotecznych, właścicielem domu do wynajęcia pożycza pieniądze w stosunku do kapitału własnego w ich domu, w zasadzie, sprzedając je do kredytodawcy.
Jednak w przeciwieństwie do tradycyjnych kredytów hipotecznych, nie ma płatności lub odsetki naliczone do domu jest sprzedawany, nie mieszkał w przez 12 kolejnych miesięcy, lub właściciel umiera.
Odwrotnej hipoteki są tworzone i ubezpieczone przez rząd federalny i zarządzany przez Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) pod oficjalną nazwą " Home Equity Mortgage konwersji "(HECM). Rząd federalny dopuszcza jedynie tych hipotek na domy o wartości do 620.500 dolarów .
Jumbo hipotecznych odwrotnej różni się od tradycyjnego kredytu hipotecznego odwrotnej na dwa sposoby. Po pierwsze, są one tworzone i zarządzane przez prywatnych kredytodawców. Po drugie, ponieważ są one ukierunkowane na domy przekraczającej maksymalny limit federalnego rządu, stanowią one kredytobiorcy z większą ilością pieniędzy. To tam "jumbo" część ich nazwa wywodzi się od. Jumbo odwrotnej hipoteki może być dostępne dla domów o wartości aż 6 mln USD.
Aktualny stan Jumbo Kredyty hipoteczne tyłu
Od 2009 roku, kiedy rząd federalny zwiększył maksymalną wartość domu do obecnej 625.000 dolarów limit, popyt na jumbo kredytów hipotecznych spadła odwrotnej.
Z kolei, liczba tych kredytów, które są rzeczywiście i oferowana również spadła.
Dodatkowo, w 2008 r. kryzys na rynku nieruchomości i późniejszego spadku wartości domu były one stosunkowo rzadko.
Znalezienie Lender
Jeśli jesteś zainteresowany w jumbo hipotecznych odwrotnej, pierwszym krokiem jest znalezienie kredytodawcy świadczenia tego typu pożyczki. Pomimo ich rzadkość, te kredyty hipoteczne są dostępne.
Mortgage Generation
Specjalizuję się w odwrotnej hipoteki dla seniorów, hipoteczne Generation oferuje "Generation Plus Jumbo Mortgage Rewers" na domy o wartości od 500.000 dolarów do 6.000.000 dolarów. Firma oferuje również "Guard Estate", która pozwala kredytobiorcy do zaprzestania naliczania odsetek od kredytu w okresach trudności.
California Jumbo Kredyty hipoteczne tyłu
Ta firma zapewnia odwrotnej hipoteki o wysokiej wartości nieruchomości położonych w Kalifornii. Domy powinny mieć minimalną wartość 500.000 dolarów, ale może mieć wysoką wartość jako $ 6 milionów dolarów. Aby zakwalifikować się do kredytu, wszystkich kredytobiorców musi mieć co najmniej zdolność kredytową 700.
Odwróć pożyczkodawców hipotecznych bezpośrednie
Osób poszukujących jumbo hipotecznych odwrotnej mogą skontaktować się z tyłu pożyczkodawców hipotecznych Bezpośredni otrzymywać cytaty z wielu dostawców. W domu musi mieć wartość nie mniejszą niż rząd federalny maksymalna wartość graniczna, ale mogą być wyceniane w wysokości $ 3 milionów.
Ubiegania się o pożyczkę
Ubiegające się o ten rodzaj kredytu hipotecznego jest zazwyczaj tak proste, jak prośbą więcej informacji na temat pożyczkodawcy produktu. Po skontaktowaniu się pożyczkodawcy zapewni Państwu podstawowe informacje na temat ich produktów, w tym limitów wartości i innych terminów. Następnie będą one zapewnić Państwu ich zastosowanie i zazwyczaj pomóc w wypełnieniu formularza.
Kredytodawcy będzie udokumentować swoje wartości domu, wieku, oraz zdolność kredytową. Może trzeba będzie przekazać te informacje tak szybko, jak na pierwsze spotkanie. Po wnioskiem, pożyczkodawcy będą kontrolować nieruchomości i badania średniej wartości domu dla podobnych domów w okolicy. To pomoże im w określaniu wartości domu.
Wybór kredytu
Przy wyborze odwrotnej hipoteki, zapewnić, że kredytodawca jest niezawodny. Oznacza to, że należy sprawdzić ich pochodzenie oraz liczba jumbo kredytów fakt, że obecnie zarządzać. Badania pożyczkodawcy historii, zwłaszcza w jaki sposób radziły sobie przez 2008 kryzys mieszkaniowy.
Dodatkowo, podążać za instynktem. Pożyczkodawca powinien odpowiedzieć na wszystkie Państwa pytania we właściwym czasie i dokładnie, jak również zapewni Ci porady na temat aspektów pożyczkę. Jeśli uważasz, że pożyczkodawca jest nieuczciwy lub ukrywanie czegoś, warto wybrać inną firmę.
Podobne tematy
