W dół Pomoc Płatność za kupujący pierwszy raz do domu
W dół pomóc płatności kupujący pierwszy raz do domu jest wspólna potrzeba wielu ludzi w Stanach Zjednoczonych. Jeśli chodzi o zakup pierwszego domu, wiele osób, zarówno tych z ograniczenia dochodów i tych, którzy dopiero zaczynają-po prostu nie ma środków, by wymyślić sporą część gotówki, takich jak to, co jest potrzebne, aby w dół płatności na zakup domu.
Zmieniające się trendy w dół Pomoc Płatność za kupujący pierwszy raz do domu
Gdy gospodarka walki, rząd chce zachęcić zakupów do domu.
W rezultacie staje się stosunkowo łatwe do znalezienia sponsorowanych przez rząd programów, które są gotowe do pomocy w dół pomocy płatności.
Większość dół programów pomocy płatności oferowane przez umożliwienie sprzedawcy domu, aby przyczynić się część kosztów zaliczki. Co to w zasadzie sprowadzić do stwierdzenia sprzedającego zgody zaakceptować mniejsze zaliczki. Był to zazwyczaj konfiguruje się za pomocą programów takich jak Federal Housing Authority (FHA), który zapewni ubezpieczenie kredytu hipotecznego, tak aby zarówno pożyczkodawcy, a sprzedający będzie pewny nie tracąc pieniędzy na transakcję. W ten sposób, o niskich dochodach i / lub ubogich nabywców kredytu otrzymają możliwość zakupu, podczas gdy ani pożyczkodawcy, ani sprzedawcy ponieśli zbyt duże ryzyko utraty pieniędzy.
Recovery Act mieszkaniowe i gospodarcze
W 2008 r. prezydent Bush podpisał ustawę rachunek znany jako HR 3221, Recovery Act Obudowa i Gospodarczym z 2008 roku. Ta ustawa nie zezwala sprzedawcy finansowanych w dół pomocy płatności pożyczek FHA-backed. Ponieważ ustawa została podpisana w życie, każdy w dół pomocy płatności, które ma miejsce musi być wykonana przez osobę trzecią, co oznacza, że sprzedawca nie może być tym, na pokrycie części w dół kwoty płatności. Dlatego też wiele wcześniej istniejących programów zamknęły drzwi lub, co najmniej, stają się znacznie bardziej skomplikowane do zdobycia.
Obecna Opcje Down Pomoc płatności
Istnieje jeszcze kilka sposobów, w które można znaleźć w dół pomóc płatności kupujący pierwszy raz do domu.
W wielu przypadkach jednak, ze względu na ograniczenia nałożone na dół pomocy płatności, organizacje te mogą pomóc kupujących po raz pierwszy w inny sposób - np. ubezpieczenia kredytów hipotecznych, pomoc kredytodawcy, itd. - ale nie mogą one szczególnego wsparcia z zaliczki.
Jednak pomoc, jakiej nie oferują może przynajmniej potencjalnie zwolnić trochę kupującego pieniędzy, więc, że może on być może pochodzić z zaliczki, która nie była w inny sposób możliwe.
Będziesz musiał ściśle współpracować z jednym lub w obu wymienionych organizacji, aby zapewnić wymagania są spełnione i upewnić się, że programu można uzyskać pomoc, której potrzebujesz.
FHA / HUD
Federal Housing Administration (pod egidą USA Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast) działa w celu wsparcia nabywcy domu, oferując ubezpieczenia kredytów hipotecznych. FHA zapewnia ubezpieczenie dla kredytodawców hipotecznych, przede wszystkim współpracy podpisania po raz pierwszy lub o niskich kredytowej klientów, zapewniając pożyczkodawca nie stracą pieniądze powinny domyślnie kupującego od kredytu. Ten proces pomaga więcej nabywców znaleźć kredytodawców chętnych do pracy z nimi. FHA zatwierdzonych kredytodawców często oferują tanie kredyty, które wymagają niewielkiej zaliczki i elastyczne opcje spłaty. W celu uzyskania poparcia przez FHA, musi spełniać określone ograniczenia dochodów i innych warunków. Więcej informacji można znaleźć na stronie HUD.gov .
AmeriDream
AmeriDream oferuje się pomoc płatności kupujący pierwszy raz do domu, edukacji, zapobiegania wykluczenia i wielu innych rodzajów wsparcia dla nowych i ograniczone dochodach nabywcy domu. AmeriDream jest organizacją charytatywną, z dziesięć lat historii działalności w Stanach Zjednoczonych. Większość z ich pomocy wymaga ograniczenia dochodów zostać spełnione. Ich dostępnych programów i wymaganiach; znaleźć aktualne informacje na AmeriDream.org .
Podobne tematy
