Mortgage Ile mogę pożyczyć Przystępność
Wiele pytań może chodzić po głowie kiedy po raz pierwszy rozważa uzyskaniu kredytu hipotecznego, "Ile mogę pożyczyć, przystępna cena?" i inne pytania są doskonałe zagadnień do zbadania przed ubieganiem się o kredyt na zakup domu.
Wydatki właścicielem domu do wynajęcia
Wiele osób rysunku, że znalezienie hipotecznych porównywalne do kwoty, które już płacić czynszu oznacza, że przystępność kredytu hipotecznego będzie problemu.
Ważne jest, aby pamiętać, że płatności hipotecznych nie jest jedynym kosztem, że pochodzi z posiadania domu.
Pozostałe koszty, które należy rozważyć:
- Ubezpieczenia domów
- Podatki od nieruchomości
- Koszty napraw
- Koszty wymiany w przypadku urządzeń i innych przedmiotów, w razie potrzeby
- Architektura krajobrazu i inne koszty utrzymania
Najemców zazwyczaj kontakt właściciela, jeśli przerwy coś lub wymaga wymiany. Domów, z drugiej strony, musi zanurzyć się w własnej kieszeni zapłacić za różne wydatki związane z utrzymaniem domu.
Kiedy próbuje dowiedzieć się hipotecznych ile mogę pożyczyć przystępności należy się upewnić, że bierze pod uwagę wszystkie koszty związane z posiadaniem domu zamiast skupiać się tylko na rzeczywistej spłaty kredytu hipotecznego.
Budżetowanie
Aby dowiedzieć się, ile pieniędzy możesz wydać każdego miesiąca na kredyt hipoteczny, pisać budżet miesięczny porównać zobowiązań pieniężnych.
Ile pieniędzy masz pozostały na koniec miesiąca?
Jeśli jesteś już rozciągając finansów do granicy, może się okazać, że posiadanie domu pcha się na krawędzi na realne problemy finansowe.
Jeśli budżet wykaże, że masz bardzo mało pieniędzy, że nie jest już zobowiązany do długów lub powtarzające się wydatki, za jedną z następujących opcji:
- Znajdź sposób na drastycznie obniżyć wydatki.
- Znajdź sposób na zwiększenie kwoty dochodów.
- Dolna kwota pieniędzy chcesz uzyskać o kredyt hipoteczny.
- Poczekaj na zakup domu, aż finanse są w lepszej formie.
Nie uzyskanie kredytu hipotecznego, wiedząc, że finanse nie są gotowe do zadania wypłaty kredytu mieszkaniowego przy jednoczesnym utrzymaniu mieszkania. W przypadku pominięcia czynszu, właściciel zirytuje i może pochłonąć kilka opłaty za późno. W przypadku pominięcia spłaty kredytu hipotecznego, jednak pożyczkodawca może wszcząć postępowanie wykluczenia.
Mortgage Ile mogę pożyczyć Kredytodawcy Przystępność
Większość kredytodawców hipotecznych oferują proste kwalifikacji wstępnej, który powie Ci ile masz prawo do pożyczania na podstawie informacji, które dostarczają kredytodawcy. Prekwalifikacji na ogół nie uwzględnia kredytu gości, więc nawet jeśli są zakwalifikowane pożyczyć pewną ilość nie może być w rzeczywistości kwalifikują się do takiego na podstawie historii kredytowej .
Rozważmy wstępnej kwalifikacji, aby być dobrym wytyczne, ale nie akceptują go jako absolutny stwierdzeniem, jak wiele można sobie pozwolić, aby pożyczyć.
Stosunek długu do dochodów
Każdy kredyt hipoteczny jest dopuszczalne zadłużenia do dochodów. Oznacza to, że kredytobiorcy nie może przekroczyć określonego procentu dochodu do dedykowanych do płacenia cyklicznych długu. Zastanawianie się, Twój stosunek długu do dochodów jest stosunkowo prosta: Dług podzielona przez dochodowy = zadłużenia do dochodów
Na przykład, jeśli regularnie płacić 2000 dolarów miesięcznie w płatności długów i miesięcznych dochodów wynosi $ 6000, wówczas zadłużenia do dochodów wynosi 33%.
Gdy wiesz, że stosunek długu do dochodów można rozpocząć, aby uzyskać jaśniejszy obraz tego, jak wiele można wygodnie sobie pozwolić na miesięczną wypłatę kredytu hipotecznego. Korzystanie z kalkulatora hipotecznego, aby dowiedzieć się, ile twój miesięczne płatności będą w oparciu o kwotę, którą chcesz pożyczyć.
Pamiętaj: Tylko dlatego, że kredytodawca akceptuje wysoki stosunek długu do dochodów nie oznacza, że będziesz w stanie skutecznie zarządzać płatności. Zachowaj stosunek długu do dochodów na jak najniższym poziomie - 35% to dobry stosunek dążyć do utrzymania i - i nie pozwalają kredytodawcy Dyskusja użytkownika do zaciągania więcej niż można realistycznie stać.
Podobne tematy
