Pomocy federalnej dla kupujących pierwszy raz do domu

Doktorat Juris

Pomocy federalnej dla kupujących pierwszy raz do domu może dostępne dla tych, którzy chcą ich szukać i które spełniają kryteria dochodów i zdolności kredytowej. Szukasz sposobu, aby sobie pozwolić na zakup domu z pewnością może się opłacać. Zalety kupowania w przeciwieństwie do wynajmu są ogromne, jako kupujący domu zasadniczo inwestować swoje pieniądze w ich przestrzeni życiowej, podczas gdy dzierżawcy stracić pieniędzy wydają na wynajem.

Kupujących po raz pierwszy

Kupujący pierwszy raz do domu nie może być nadmiar zaoszczędzone z długiej kariery, lub mogą mieć nowe, coraz rodzin, które sprawiają, że trudno inwestować w nieruchomości, w których do życia. Słabe historii kredytowej lub historii długu może również utrudniać osoby z zakupem domu. Uznając walka kupić pierwszy dom, rząd oferuje programy do przyznania pomocy i środków do ludzi, którzy chcą stać się właścicielami domu. Ulgi podatkowe, specjalnych kredytów hipotecznych i pożyczek rządowych i dotacji mogą być niezwykle pomocne dla osób i rodzin, którzy zakup pierwszego domu.

Tax Credit

Kredyt ulgi podatkowe nabywcy domu z płacenia tej kwoty w podatkach dochodowych do domu w ciągu roku, w którym został kupiony. Niezwykle popularnej ulgi podatkowej dla kupujących pierwszy raz do domu zostało odnowione z 2008 r. Pracownik, homeownership i ustawy o pomocy firm. Oznacza to, że kupujący pierwszy raz do domu kwalifikują się do ulgi podatkowej w wysokości do 8.000 dolarów dla osób fizycznych zakup pierwszego domu ich zamieszkania jedynym lub głównym.

Pojedynczy podatników, nawet spoza USA obywateli, którzy zarabiają mniej niż 75.000 dolarów rocznie i małżonków, którzy zarabiają mniej niż 150.000 dolarów rocznie są uprawnieni do ulgi podatkowej. Sprzedaż domów zakończone w dowolnym momencie pomiędzy 1 stycznia 2009 roku przed (lub w dniu) 30 kwietnia 2010 są kwalifikowalne. Po tym możliwość kredytu podatkowego wygasa, sprawdź z nieruchomości lub broker kredytów hipotecznych, aby sprawdzić, czy podobne programy są dostępne.

Kredyty hipoteczne specjalne

Po raz pierwszy kupujących domu również specjalne kredyty hipoteczne dozwolone przez Stany Zjednoczone rządu, rodzaj pomocy federalnej dla kupujących pierwszy raz do domu, że pomaga ludziom przezwyciężyć trudności i problemy specyficzne dla ich sytuacji. Te specjalne kredyty hipoteczne są dostępne dla osób o niskich dochodach, kredyt zły, historii długu, i inne problemy, które mogą zapobiec ich uzyskania kredytu hipotecznego w innym miejscu. Często kredyty hipoteczne dozwolony przez rząd Stanów Zjednoczonych są bardziej elastyczne pod względem płatności niż pożyczka udzielona przez bank lub instytucję finansową, ułatwiając po raz pierwszy kupujących domu na zakup domu.

Dotacje

Pomocy federalnej dla kupujących pierwszy raz do domu również dotacje FHA, które mogą pomóc rodzinom, płatnicze, w całości lub w części, drogie zaliczki wymagane na zakup domu. Pieniądze Grant może również obejmować koszty zamknięcia dla osób, które uzyskania kredytu hipotecznego. Większość z tych dotacji są przyznawane przez program o nazwie domach i społecznościach, w ramach Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast. HUD ma przeszukiwać portal internetowy z listy najczęściej zadawanych pytań dla kupujących pierwszy raz do domu, jak również na żywo doradztwo i listę dostępnych dotacji.

Pożyczki FHA

Federal Housing Administration oferuje gwarancje kredytowe . Od jednej do czterech jednostek właściwości są objęte tych kredytów, które mogą zaoferować zaliczki około 3,5% ceny zakupu domu (znacznie niższe niż gdzie indziej), i inkluzji na koszty zamknięcia i opłaty dodatkowe.

Dodatkowe przerwy są dozwolone dla domów dla seniorów, fixer-cholewkami i jednostek mobilnych. Podobnie jak w przypadku innych dotacji i kredytów specjalnych, pożyczki FHA może kosztować mniej, mają znacznie mniejsze zaliczki, kwalifikacjach jest o wiele łatwiejsze, i specjalną pomoc jest dostępna, jeśli finansuje się trudne i czuje potrzebę zamknięcia.

Inne Federalnej Pomoc dla kupujących pierwszy raz do domu

Te programy to tylko wierzchołek góry lodowej, o ile to, co rząd ma do zaoferowania po raz pierwszy kupującym domu. Jeśli szukasz na zakup pierwszej główne miejsce zamieszkania w poszukiwaniu stron internetowych rządu lub nazwanie kogoś w wiesz to najlepszy krok można podjąć, aby upewnić się, że zakup jest tak proste i tanie, jak to możliwe. Najlepszy ze wszystkich, pomocy federalnej, które kwalifikują się do może zezwolić na dokonanie inwestycji, które mogą Ci ostatni życia.