Down Payment do kredytów hipotecznych dla pierwszego nabywcy Home czas

Kredyt
Dowiedz się o różne rodzaje kredytów mieszkaniowych.
Mary Biały
Przez
MA, SPHR
biegły sprawdził

Zastanawianie się, jak wpłacić zaliczkę do kredytów hipotecznych dla kupujących pierwszy raz do domu może być jednym z najbardziej przytłaczające aspektów staje się właścicielem domu, ale uzbrojony w mało informacji, proces ten może być znacznie łatwiejsze.

Zaliczki Poradnik


Zaliczki jest kwota pieniędzy, które nabywcy domu płaci poczet ceny zakupu ojczystego w momencie zamknięcia. Jest to procent ceny zakupu, która jest wypłacana w gotówce, a nie sfinansowane.

Średnia pierwszego nabywcę domu czas jest prawdopodobnie bardzo zaniepokojony ile pieniędzy będzie potrzebne do zaliczki na dom. Kwota pieniędzy, potrzebnych do odpowiedniej płatności w dół może być bardzo różna w zależności od wielu różnych czynników.

Czynniki wpływające wymogi płatności

Następujące czynniki mogą mieć wpływ na zaliczki:

  • Rodzaj kredytu: Federal Housing Administration (FHA) kredytów hipotecznych może wymagać 3% lub mniej, inne rodzaje kredytów hipotecznych może wymagać 10 - 20% zaliczki.
  • Ratingowych Kupującego: ratingowe mogą mieć wpływ zarówno rodzaju pożyczki nabywcy, kwalifikuje się do i wymagane w dół kwoty płatności.
  • Cena zakupu domu: płatności w dół są zazwyczaj procent ostatecznej ceny zakupu. W związku z tym droższe domu kupujesz, tym więcej gotówki będzie potrzebne do zaliczki.
  • Dostępność dół Programów Pomocy płatności: Pierwszy kupujących domu czasie, mogą kwalifikować się do pomocy finansowej.

Jakie są w dół Programów Pomocy płatności?


W dół programów pomocy płatności mają na celu pomóc kupujących pierwszy raz do domu zrealizować amerykański sen z mieszkań. Niektóre gminy, powiaty, państwa i innych organizacji sponsorem pierwszych programów kupujący czas do domu pomocy wykwalifikowanych kandydatów.

Przykłady zaliczki za hipoteczny dla pierwszych programów Home Czas Kupującego

Oto krótka lista niektórych programów pomocowych w dół płatności dostępnych w całym kraju. Aby zobaczyć listę szersze odwiedzić stronę internetową Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast .

Kwalifikacje pomoc

W dół programów pomocy płatności mogą się znacznie różnić od jednej strefy do drugiej. Chociaż niektóre programy oferują znaczną pomoc, nie zawsze dają pełną zaliczki. Każdy program zazwyczaj określa dolara kwotę lub procentowy udział ceny zakupu, że kupujący musi przyczynić się do domu. Większość programów ma określone dochody, miejsce zamieszkania, rodzaj obudowy, stan nieruchomości, geograficzne, i inne ograniczenia. Wnioskodawcy są zazwyczaj wymagane do ukończenia zajęć szkoleniowych właściciel domu przed zaakceptowaniem i po dokonaniu zakupu zostanie sfinalizowana.

Jest to dobry pomysł, aby porozmawiać z renomowanych Realtors i brokerów kredytów hipotecznych w swojej społeczności, aby dowiedzieć się o dodatkowych programach pomocy lub innych specjalnych opcji finansowania po raz pierwszy kupującym domu.

Korzyści z większą płatność w dół

Niektórzy ludzie czują, że najlepiej jest się w możliwie najmniejszym zaliczki przy zakupie domu, czy jest to twój pierwszy dom lub trzeci lub czwarty. Oczywistą korzyścią dla podejmowania nisko płatności jest możliwość zakupu domu, bez konieczności użycia znacznej części oszczędności. Nawet ludzie, którzy mają dostęp do pieniędzy w dół płatności często decydują się niżej-płatności, które pozwolą wykorzystać dostępne im środki na inne cele.

Ważne jest, aby pamiętać jednak, że istnieją również korzyści związane z nawiązywaniem wyższe zaliczki na swój pierwszy dom. Im więcej zaliczki, tym niższe miesięczne płatności będą. Jeśli masz pieniądze, które można wykorzystać do większej zaliczki niż minimalna kwota wymagana możesz cieszyć się zmniejszyć stres o niższych miesięcznych rachunków.

Istnieje również ukryte koszty związane z nisko kredytów hipotecznych płatności. Kiedy pożyczyć 80% lub więcej ceny zakupu w domu, może być zobowiązany do wykupienia Private Mortgage Insurance (PMI), który zwiększa swoje miesięczne płatności, ale nie pomaga w budowaniu kapitału w domu. Jeśli zaliczka wynosi 20% lub więcej, można uniknąć tego wydatku i upewnić się, że wszystkie pieniądze, które płacą każdego miesiąca pójdzie na spłatę kredytu domu.

Zasoby

Książki po zapewniają doskonałą propozycje dla tych, podejmowanie decyzji o zaliczki inne czynniki, które należy rozważyć przy zakupie domu po raz pierwszy.

Zanim kupisz swój pierwszy dom

Jest to z pewnością godna zaliczki dla kredytów hipotecznych dla kupujących pierwszy raz do domu przed zakupem pierwszego domu. Może się okazać, że staje się właścicielem domu do wynajęcia jest zaskakująco przystępnej cenie opcji.

Podobne tematy