Oblicz miesięczne płatności hipotecznych

Sally Odum

Aby obliczyć miesięczne płatności hipotecznych, są dwie opcje. Kalkulator hipoteczny wierny jest to najłatwiejsza opcja. Druga opcja jest do obliczenia płatności za pomocą ołówka, papieru i kilka wzorów matematycznych.

Spłaty kredytu hipotecznego

Spłaty kredytu hipotecznego składa się z:

Główny
Zainteresowanie
Podatki
Ubezpieczenie

Z tych czynników, podatki i ubezpieczenia zostaną oszacowane, więc nie spodziewaj dokładną kwotę. O których mowa w ogóle jak PITI, obliczenia powinny dać ci pomysł firmy, co na ogólny płatności będą każdego miesiąca. Pamiętaj, że podatki i ubezpieczenia może ulec zmianie w miarę upływu czasu. Ponadto, jeśli masz tylko odsetki kredytu , zapłacisz tylko odsetek za pewien czas przed głównym płatności kopać w

Czynniki

Czynniki będą potrzebne w celu obliczenia miesięcznych rat hipotecznych, obejmują:

Kwota kredytu, która jest cena zakupu minus zaliczka
Stopa procentowa
Lat pożyczka będzie podlegać amortyzacji dla
Wartość rynkowa domu, jeśli refinansowania
Łączna kwota długu pozostałych zawartych w pożyczki, jeżeli jest to pieniężne na refinansowanie

Inne czynniki, co potrzebne do obliczeń hipotecznych kod pocztowy potencjalnych nieruchomości (dla oceny ubezpieczeń i podatków), dochód brutto i całkowite zadłużenie miesięcznie.

Kalkulatory hipoteczny

Jak korzystać z kalkulatora hipotecznego, wystarczy podłączyć swoje numery, jak monit. Istnieją kalkulatory, które również oszacować ubezpieczeniowych i podatkowych na podstawie obszaru średnich. Są to dobre dać postać ballpark się spodziewać, jednak nie odzwierciedlają dokładnie płatności. Jeszcze inni pomogą Ci podjąć decyzję pomiędzy punktami lub wpłatą zaliczki. Istnieją specjalne kalkulatory stworzony dla refinansuje, obliczenia hipotecznych balon, regulowane stawki kredytów hipotecznych i gotówkowych na refinansowanie. Znajdziesz tu link do wszystkich tych typów poniżej.

Interest.com oferuje szereg kalkulatorów, w tym:

Odsetki tylko
Refinance
Balon hipotecznych
Wypłata refinansowanie
Regulowana stopa
Punktów lub w dół porównania płatności

Poprawiono Stoły Rate Mortgage

Inną opcją, aby dowiedzieć miesięczne płatności hipotecznych jest użycie stałej tabeli stawki kredytów hipotecznych. Są to już oblicza się przy zastosowaniu kwoty kredytu zestaw, stóp procentowych i lat amortyzacji. Poniżej znajduje się lista stałych stołów stawki kredytów hipotecznych można użyć.

Harmonogram amortyzacji

Bankrate.com oferuje tabeli amortyzacyjnej dla 10 - do 30 lat kredyty hipoteczne, na stałe, refinansuje stałe, FHA, refinansuje FHA, ARM i refinansuje ARM. Są one wyświetlane w różnych stałe i regulowane stopy procentowe, dzięki czemu można porównać różne płatności w czasie. Bankrate posiada także kalkulatora, aby pokazać, jak to wpłynie na Twój amortyzacji kredytu, jeśli płacisz dodatkowych płatności, lub zapłacić dwa razy w tygodniu płatności. Te obliczenia są prawdziwe otwieracz oczu, jak można zaoszczędzić tysiące dolarów odsetek i pozwalają spłacić kredyt wcześniej. Typowy plan amortyzacji pokazuje tylko płatności i odsetek, jeżeli wypłacane raz w miesiącu, na czas, za okres pożyczki.

Szablony programu Excel

Microsoft oferuje szablony dla programu arkusza kalkulacyjnego Excel, które pomogą Ci amortyzacji kredytu. Możesz pobrać je za darmo na swój komputer. Oferują one również szablony dla kalkulatorów kredytowych, które mogą pomóc płatności hipotecznych.